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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Marbella
Descripción
Este impresionante apartamento moderno de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en el prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, el paraíso del golf en Marbella.
Con un diseño contemporáneo elegante, líneas limpias, acabados de alta gama y una abundancia de luz natural, la propiedad ofrece vistas espectaculares al mar desde su amplia terraza. El gran atractivo es la exclusiva piscina plunge privada, ideal para refrescarse mientras se disfrutan las panorámicas del Mediterráneo y los exuberantes paisajes de golf que lo rodean.
Situado en una de las zonas más cotizadas, cuenta con fácil acceso a campos de golf de campeonato, Puerto Banús, playas vírgenes y el vibrante estilo de vida de Marbella, todo a solo minutos de distancia.
Una oportunidad única para disfrutar de un lujo de bajo mantenimiento, con la máxima privacidad y serenidad costera
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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