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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Denia
Descripción
Luminoso y espacioso apartamento en una excelente ubicación en DéniaTenemos el placer de presentar este apartamento en excelente estado de conservación, situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Dénia, a tan solo 600 metros de la playa de Les Marines y del puerto, y a 500 metros del centro de la ciudad.Su ubicación combina la comodidad de tener todos los servicios necesarios a poca distancia a pie — comercios, colegio, centro deportivo y club de tenis — con la tranquilidad y el confort de una urbanización privada y perfectamente cuidada.La vivienda cuenta con 106 m2 de superficie, con todas las estancias orientadas al exterior. Disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de una excelente ventilación. Su amplia terraza ofrece agradables vistas abiertas a las zonas ajardinadas de la urbanización, al Parque Natural del Montgó y al Castillo de Dénia.La distribución incluye:Dos amplios dormitoriosDos baños completos con ventanasUna amplia cocina independiente con práctica zona de lavaderoUna espaciosa terrazaLa vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, frío y calor, persianas eléctricas y toldos con mando a distancia, mosquiteras en todas las ventanas, armarios empotrados y puerta de entrada de seguridad.El inmueble se vende amueblado y ha tenido muy poco uso, por lo que se encuentra en un estado excelente, prácticamente como nuevo.La urbanización ofrece un entorno ideal para disfrutar durante todo el año, con piscina comunitaria abierta durante todo el año, duchas exteriores, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel de uso exclusivo para los propietarios.La propiedad incluye además una plaza de garaje subterránea de dimensiones excepcionales, con espacio suficiente para un coche grande y una motocicleta. El garaje subterráneo dispone también de dos puntos de recarga para vehículos eléctricos.Una excelente opción como vivienda, segunda residencia o inversiónLa combinación de ubicación, tranquilidad, amplitud, excelente estado de conservación y magníficas zonas comunes convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva en Dénia.Contacte con nosotros para concertar una visita o solicitar más información.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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