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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Alto de los Monteros
Descripción
Ubicado en la prestigiosa localidad de Marbella, este exclusivo residencial ofrece una selección de 26 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Con vistas al mar garantizadas, cada vivienda está diseñada para proporcionar una experiencia de vida única. La cercanía al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales.~~EXTERIORES~~El entorno exterior de este residencial en Marbella está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, ideales para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, la comunidad ofrece amplias zonas ajardinadas que proporcionan un oasis de tranquilidad y belleza natural. La cercanía al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades al aire libre.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características de alta calidad que garantizan confort y modernidad. Entre las comodidades se incluyen suelos de gres porcelánico, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas. La domótica avanzada permite un control eficiente del hogar, mientras que los electrodomésticos de última generación facilitan el día a día. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento óptimo, y el videoportero proporciona seguridad adicional. Además, algunas propiedades cuentan con jacuzzi, añadiendo un toque de lujo y relajación.~~ZONAS COMUNES~~Los residentes pueden disfrutar de una variedad de instalaciones comunitarias diseñadas para mejorar su calidad de vida. Estas incluyen un gimnasio comunitario completamente equipado, una piscina comunitaria para refrescarse en los días calurosos, y un garaje comunitario que ofrece comodidad y seguridad para los vehículos. También se dispone de estacionamiento comunitario, asegurando espacio suficiente para todos los residentes y sus visitantes.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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