Apartamento 2 habitaciones 106m² en venta - Las lagunas
Descripción
Exclusiva oportunidad residencial con vistas al mar en Carvajal, Costa del SolPresentamos esta magnífica propiedad situada en la cotizada urbanización Don Juan, en la zona baja de Carvajal.Un entorno estratégico que destaca por su alta demanda, tranquilidad y una conectividad excepcional.Distribución y confort: La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. Se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir. Su óptima altura y orientación garantizan abundante luz natural y vistas despejadas al mar.Servicios de la copropiedad: El complejo ofrece un entorno privado y meticulosamente mantenido, equipado con una gran piscina comunitaria, zonas verdes y servicio de conserjería, garantizando seguridad y confort tanto para residencia permanente como vacacional.Ubicación y conectividad estratégica: Situado a pocos minutos a pie de la playa y justo enfrente de la estación de tren de Carvajal. Esta línea conecta directamente Málaga con Fuengirola, ofreciendo un acceso rápido al aeropuerto internacional y a toda la costa sin necesidad de vehículo. La propiedad se complementa con una plaza de garaje doble y un trastero incluidos en el precio .Una inversión sólida en una de las ubicaciones más deseadas de la costa.Contacte con nosotros para coordinar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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