Apartamento 2 habitaciones 106m² en venta - Centro
Descripción
Nueva promoción residencial en Estepona - Apartamentos modernos en una ubicación privilegiada Exclusivos Apartamentos de Obra Nueva en Estepona Descubra este nuevo complejo residencial en Estepona, con 40 modernos apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, cada vivienda incluye garaje y trastero, lo que garantiza un amplio espacio para los residentes. Esta comunidad cerrada ofrece privacidad y seguridad, elevando el nivel de vida con servicios de alta gama. Las terrazas, cuidadosamente diseñadas, proporcionan una conexión perfecta entre los espaciosos interiores y las zonas al aire libre, permitiéndole disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Servicios de primera para un estilo de vida activo y relajado La urbanización está diseñada para mejorar su calidad de vida, con: Piscina para disfrutar de momentos refrescantes bajo el sol Jardines paisajísticos que crean un entorno tranquilo Salón polivalente para reuniones sociales y eventos Gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable Ubicación privilegiada en Estepona Situado en la zona en expansión del Teatro Auditorio Felipe VI, este complejo residencial goza de una posición privilegiada dentro de la ciudad. La playa y el paseo marítimo de Estepona están a sólo unos minutos de distancia, permitiendo a los residentes experimentar lo mejor de la vida costera. Con su ubicación estratégica en el corazón de la Costa del Sol, Estepona ofrece una conectividad perfecta con las principales ciudades como Marbella y Málaga. La zona cuenta con una excelente infraestructura, con fácil acceso a los servicios clave, tales como: Centro de Estepona - 1 km Puerto Deportivo de Estepona - 3 km (7 minutos en coche) Hospital de Estepona - 5 km (10 minutos en coche) Club de Golf El Paraíso - 10 km (15 minutos en coche) Puerto Banús (Marbella) - 25 km (20 minutos en coche) Aeropuerto de Málaga - 80 km (1 hora en coche) Acabados de alta calidad y características modernas Cada apartamento está diseñado con materiales y acabados de primera calidad, garantizando el confort y la eficiencia energética: Puerta de entrada blindada Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas aislantes Sistema de aire acondicionado por conductos Sistema de calentamiento de agua por aerotermia para una mayor eficiencia energética Experimente lo mejor del estilo de vida de Estepona Estepona es conocida por su encantador casco antiguo, sus hermosas playas y su vibrante escena cultural. Con renombrados campos de golf, deportes acuáticos y una rica oferta gastronómica, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida moderno, bien conectado y de alta calidad. No pierda esta oportunidad de poseer una vivienda de nueva construcción en Estepona. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 418.331 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 418.331 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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