Apartamento 2 habitaciones 104m² en venta - Parque Central

650.000 €
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M

Marta o Rocío

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Descripción

Bienvenido a un exclusivo complejo residencial de obra nueva en Estepona, que ofrece 121 apartamentos y áticos de 1 a 4 dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort y elegancia. Todas las viviendas incluyen garaje y trastero, asegurando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Este proyecto, ubicado en una de las zonas más prometedoras de Estepona, combina la tranquilidad de un resort con la conveniencia de estar a pocos minutos del paseo marítimo y de la playa. Con acceso directo desde la carretera y cercanía a servicios esenciales, este residencial ofrece una vida de calidad en un entorno privilegiado.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de este residencial destaca por su modernidad y elegancia, con edificios que se integran armoniosamente en el entorno urbano de Estepona. Las zonas ajardinadas, meticulosamente cuidadas, rodean el complejo, creando un ambiente sereno y verde. Las dos piscinas de cloración salina, situadas en espacios abiertos y rodeadas de cómodas áreas de descanso, ofrecen un oasis de frescura en los días cálidos. Las amplias terrazas de las viviendas permiten disfrutar de vistas despejadas al mar, la montaña o el centro de la ciudad, mientras que la orientación de los edificios asegura una abundante entrada de luz natural.~~INTERIORES~~Los interiores de estas viviendas han sido diseñados para maximizar la luz y la sensación de amplitud, con espacios que fluyen de manera natural entre el salón, la cocina abierta y la terraza. Los acabados son de alta calidad, con suelos de gres porcelánico y grandes ventanales que permiten la entrada de luz y ofrecen impresionantes vistas. Las cocinas están completamente equipadas, creando un espacio ideal para la vida moderna y social. Los dormitorios, con armarios empotrados, ofrecen comodidad y estilo, mientras que los baños destacan por su diseño funcional y contemporáneo, con duchas de alta gama y materiales de primera calidad.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial han sido diseñadas para ofrecer a los residentes un estilo de vida de resort sin salir de casa. Entre ellas, destacan las dos piscinas de cloración salina, ideales para relajarse y disfrutar del sol. El gimnasio equipado con sauna permite mantener una vida activa y saludable, mientras que la sala de coworking facilita un espacio moderno y cercano para trabajar. Además, el club social es el lugar perfecto para reuniones con familiares y amigos, fomentando la comunidad y la interacción. Estos espacios, rodeados de amplios jardines, proporcionan un entorno seguro y acogedor para todos los residentes.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Céntrico, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 104 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €

Precio650.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)45.500 €
Notaría, registro y gestoría2.825 €
Total698.325 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%

Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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