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Apartamento 2 habitaciones 103m² en venta - guadalmina

690.000 €
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A

Alisun Real State

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Descripción

Ubicado en la prestigiosa localidad de Marbella, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos y áticos diseñados para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. Con solo 8 propiedades disponibles, cada una ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las viviendas ofrecen impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a solo 2 km, y al campo de golf, a 1 km, hace de esta ubicación un lugar ideal para los amantes de la playa y el golf. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Marbella están diseñados para complementar el entorno natural y ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre. Cada propiedad cuenta con una amplia terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. La cercanía al mar y al campo de golf añade un valor significativo, permitiendo a los residentes disfrutar de actividades al aire libre sin necesidad de largos desplazamientos. Las zonas ajardinadas comunitarias proporcionan un espacio verde adicional, perfecto para paseos tranquilos o para que los niños jueguen de manera segura.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas refleja un diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad que aseguran un ambiente acogedor y elegante. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque contemporáneo, mientras que las persianas eléctricas y el sistema de domótica ofrecen comodidad y eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de última generación, y los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. El videoportero añade un nivel adicional de seguridad y conveniencia.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para ofrecer a los residentes una experiencia de vida completa y enriquecedora. Entre las instalaciones disponibles se encuentran un gimnasio comunitario, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, y una piscina comunitaria que ofrece un espacio refrescante para disfrutar durante los cálidos días de verano. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y plazas de aparcamiento, asegurando que los residentes y sus visitantes siempre tengan un lugar seguro para sus vehículos.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 103 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 3 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €

Precio690.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)48.300 €
Notaría, registro y gestoría2.885 €
Total741.185 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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