¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Marbella
5.690 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Elegante vivienda en planta baja en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía Este apartamento, situado en la prestigiosa comunidad Los Pinos de Aloha, ha sido reformado con acabados de alta calidad. Se encuentra en el corazón verde del Valle del Golf de Nueva Andalucía y ofrece una vida tranquila y confortable a solo unos minutos de Puerto Banús. Ubicado en planta baja, todo en un mismo nivel, cuenta con entrada propia a través del jardín. Su interior está distribuido con esmero. Un recibidor da paso a un luminoso salón-comedor. La cocina presenta materiales de calidad y un diseño limpio y moderno. Tanto el dormitorio principal como el segundo dormitorio disponen de baño en suite. La reforma se ha realizado con un alto nivel de calidad en toda la vivienda, lista para entrar a vivir. En el exterior, una terraza con vistas a la piscina y a los jardines aporta más de 20 m2 de espacio al aire libre. Es el lugar perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de largas comidas o tomar una copa de vino mientras la luz se apaga sobre el valle. Aloha es una de las zonas más solicitadas de Marbella, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la costa. Puerto Banús, con sus playas, restaurantes y boutiques, se encuentra a pocos minutos en coche. Los colegios internacionales de Nueva Andalucía están muy cerca, y el casco antiguo de Marbella queda a unos 15 minutos. El apartamento es ideal como segunda residencia, vivienda habitual o inversión para alquiler. Características principales Totalmente reformado con acabados de alta calidad 2 dormitorios y 2 baños, ambos en suite Planta baja, en un solo nivel, con entrada privada a través del jardín Terraza con vistas a la piscina y a los jardines Comunidad consolidada en Aloha, Valle del Golf A pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y colegios internacionales Your English text contradicts itself in two places, so I made the Spanish match your main description: Bathrooms: the description says both bedrooms are en-suite, but the key features say “1 en-suite”. I used both en-suite. In the English, change the bullet to “2 bedrooms, 2 bathrooms (both en-suite)”. Outdoor space: the description mentions one terrace, but the key features say “two porches and a terrace”. I used terrace with views of the pool and gardens. The deed lists two porches and a terrace, so if they still exist after the renovation, tell me and I’ll put them back in both languages.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 611.534 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 611.534 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión