Apartamento 1 habitación 88m² en venta - Hipodromo - cerrado del aguila
Descripción
Este exclusivo conjunto residencial está compuesto por 59 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñado para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado donde la naturaleza, el confort y la tranquilidad son protagonistas.
Las viviendas cuentan con amplias terrazas, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar y a la montaña, combinando el paisaje mediterráneo con un entorno natural sereno. La ubicación permite estar a tan solo 10 minutos del mar, ofreciendo la ventaja de la cercanía a la playa sin renunciar a la calma de una zona residencial.
El corazón del residencial es su amplia zona ajardinada, un gran espacio verde diseñado para el descanso, el paseo y la desconexión. El conjunto incluye:
Piscina tipo infinity con vistas abiertasGimnasioEspacios comunes pensados para el ocio y el bienestar
Todo ello permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando comodidad y practicidad desde el primer día.
La combinación de vistas al Mediterráneo, entorno natural, tranquilidad residencial y cercanía a servicios convierte este proyecto en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 452.715 €
| Precio | 421.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.470 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.245 € |
| Total | 452.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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