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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 1 habitación 69m² en venta - Centro
Descripción
Descubre este encantador piso en la Avenida Los Pacos, ubicado en Fuengirola. Con una superficie construida de 57 m2 y orientado al sureste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con una habitación doble ideal para descansar tras un día activo. El salón destaca por sus generosos 22.75 m2, perfecto para disfrutar momentos agradables o recibir visitas. La terraza de 6.50 m2 proporciona vistas a los cuidados jardines del complejo residencial.
Este inmueble se encuentra dentro de una urbanización cerrada que dispone de piscina y sauna, ofreciendo así comodidades adicionales ideales tanto para vivir como invertir: su potencial atractivo radica especialmente en el alquiler turístico gracias a su ubicación estratégica cerca colegios tanto privados como públicos, supermercados cruzando la calle, restaurantes, e instalaciones sanitarias; además cuenta con buena conexión mediante transporte público.
La propiedad está mantenida en buen estado lo cual facilita cualquier tipo de ocupación inmediata ya sea temporal o permanente es perfecta si buscas rentabilizar tu inversión inmobiliaria mientras disfrutas del estilo costero que brinda la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con una plaza de garaje en propiedad incluida en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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