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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 65m² en venta - Bel-Air-Cancelada-Saladillo
Descripción
Ubicado en la encantadora zona de Cancelada, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda se encuentra a tan solo 1 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de un entorno privilegiado. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios locales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.~~EXTERIORES~~Las propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km de distancia, ofrece la posibilidad de disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La arquitectura exterior se integra armoniosamente con el entorno, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante.~~INTERIORES~~Cada vivienda está equipada con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque de elegancia y durabilidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponen de uno o más dormitorios y baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La distribución incluye terrazas que amplían el espacio habitable y permiten disfrutar de vistas al entorno. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos, videoportero para mayor seguridad y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 259.998 €
| Precio | 241.610 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.913 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.475 € |
| Total | 259.998 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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