Apartamento 1 habitación 62m² en venta - Arroyo Enmedio
Descripción
Apartamentos de lujo de obra nueva en Estepona Oeste – Modernidad, confort y mar
Descubra un exclusivo residencial en plena Costa del Sol, donde el diseño contemporáneo se combina con la tranquilidad del Mediterráneo y unas completas instalaciones de estilo resort. Un proyecto de baja densidad con tan solo 78 apartamentos de 1 a 4 dormitorios, concebidos para ofrecer elegancia, confort y calidad de vida.
Viviendas pensadas para disfrutar
Las tipologías se adaptan a cada estilo de vida:
Plantas bajas con jardín privado y piscina.Apartamentos en altura con amplias terrazas soleadas.Áticos con espectaculares soláriums y piscina privada.
Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero en el precio, además de acabados de primera calidad como aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante en baños, cocinas modernas totalmente equipadas y un sistema básico de domótica. Los amplios ventanales, los tonos neutros y los detalles en madera y piedra crean un ambiente natural y luminoso que conecta interior y exterior.
Zonas comunes que marcan la diferencia
El complejo ofrece instalaciones de lujo pensadas para el bienestar y el ocio:
Piscina exterior rodeada de jardines tropicales.Piscina cubierta climatizada.Gimnasio completamente equipado.Spa con sauna y hammam.Espacios de coworking con vistas al jardín.Áreas sociales con fogatas al aire libre.
Ubicación estratégica junto al mar
A solo 300 metros de la playa del Arroyo Vaquero, este residencial ofrece la posibilidad de vivir cerca del mar con todos los servicios a mano: restaurantes, tiendas y chiringuitos accesibles a pie. Además, cuenta con una excelente conexión:
Centro de Estepona – 8 kmPuerto deportivo de Estepona – 6 kmCampos de golf de primer nivel a menos de 15 minutosPuerto Banús – 28 kmMarbella – 36 kmAeropuerto de Gibraltar – 44 kmAeropuerto de Málaga – 88 km
Una oportunidad única en la Costa del Sol
Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, estos apartamentos representan una combinación perfecta de ubicación, diseño y calidad de vida mediterránea.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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