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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 58m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo apartamento en primera línea de playa en Marbella
Descubre esta magnífica propiedad situada en el corazón de Marbella, en primera línea de playa, con impresionantes vistas frontales al mar Mediterráneo, al paseo marítimo, al puerto deportivo y a la emblemática Avenida del Mar.
Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio con servicio de conserjería y recepción 24 horas, este apartamento ofrece comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable. Rodeado de una amplia oferta de ocio, bares, restaurantes, boutiques y con varios parkings públicos cercanos, es ideal tanto como residencia habitual como inversión.
La vivienda ha sido recientemente reformada con un cuidado diseño de estilo boho chic, creando un ambiente moderno, acogedor y elegante. Cuenta con un luminoso salón-comedor que se abre a una espaciosa terraza privada, desde la cual se disfrutan unas espectaculares vistas al mar. Su gran ventanal potencia la entrada de luz natural y conecta perfectamente el interior con el exterior.
La cocina abierta, completamente equipada, se integra con armonía en el espacio, aportando funcionalidad y estilo.
Dispone de una habitación doble con vistas al mar y un baño completo. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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