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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 57m² en venta - Marbella
Descripción
Bonito piso en 1ª línea de playa de Marbella. Tiene 57 m2, 1 dormitorio (armarios empotrados), 1 baño, cocina americana (amueblada y con electrodomésticos), lavadero, salón-comedor y terraza (vistas al mar). Buen estado. Amueblado, aire acondicionado en toda la vivienda, alarma. Recinto cerrado con piscina, jardines y terrazas comunitarias. Situado a la entrada de Marbella, cerca de comercios y del centro de la ciudad. 1ª planta ( muy alta para ser una 1ª). Playa a unos 30 metros.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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