Apartamento 1 habitación 54m² en venta - La Dama de Noche-La Alzambra
Descripción
Apartamento con terraza en recinto cerrado.~Urbanización DAMA DE NOCHE, construida en 2023, con seguridad 24 horas, pistas de pádel, jardines, 2 piscinas, parque infantil.~~El apartamento consta de 54 m2, distribuidos en salón comedor con acceso a la terraza, dormitorio con armario empotrado, baño con bañera, cocina independiente con lavadero y acceso a la terraza.~Plaza de parking opcional.~ ~La urbanización La Dama de Noche, está situada en un lugar inmejorable y muy cómodo en las afueras~del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía. Se encuentra muy cerca de Puerto Banús y de la playa. ~~La ubicación es idílica y desde ella se puede llegar andando a todos los servicios, incluidos supermercados, restaurantes, bares, peluquerías, El Corte Inglés y el centro comercial Marina Banús, así como salones de belleza y peluquerías.~~Los aficionados al golf cuentan con un campo de golf justo detrás de la urbanización . Además, en los alrededores es posible encontrar una gran multitud de campos de golf de fama internacional.~~(En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales, registrales)
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión