Apartamento 1 habitación 49m² en venta - 1ª Línea de playa
Descripción
APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – FUENGIROLA~~¡Vive frente al mar! Este acogedor apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno Paseo Marítimo de Fuengirola, justo frente al puerto deportivo y con agradables vistas laterales al mar y al puerto, tal como se aprecia en las fotografías.~~Cuenta con aproximadamente 49 m2 distribuidos en un luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y 1 dormitorio convertido en dos, ambos con armarios empotrados, lo que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~El edificio está siendo reformado integralmente (fachadas y terrazas) gracias a una subvención de la Junta de Andalucía, lo que aumentará significativamente el valor del inmueble. La finalización de las obras está prevista para 2026.~~Su entorno es inmejorable: rodeado de restaurantes, tiendas, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios. A solo 5 minutos a pie de la Plaza de la Constitución, la estación de autobuses y el tren de cercanías que conecta Fuengirola con Málaga capital.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios de intermediación inmobiliaria, notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con Amira Inmobiliaria por chat.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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