Apartamento 1 habitación 47m² en venta - Santa Catalina

Oportunidad inversores ~Apartamento en venta en Las Palmas de Gran Canaria, situado en la calle Ingeniero Salinas, en el barrio de Alcaravaneras, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad por su cercanía al mar y su excelente conexión con el centro. La vivienda cuenta con 47 m2 construidos y 40 m2 útiles, se ubica en una cuarta planta sin ascensor y se encuentra en buen estado de conservación.~~El inmueble se distribuye en una habitación doble, un baño y una estancia principal cómoda y funcional, con una distribución bien aprovechada. La vivienda no es exterior, lo que aporta un ambiente más tranquilo y resguardado del ruido urbano, una característica valorada por muchos compradores y arrendatarios.~~La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, con paradas de autobús próximas, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas infantiles en el entorno inmediato. Alcaravaneras destaca por su ubicación estratégica, muy próxima a la playa, a zonas administrativas y a áreas comerciales, lo que garantiza una alta demanda tanto residencial como de alquiler.~~Desde el punto de vista de inversión, se trata de una oportunidad muy interesante. El apartamento ha estado alquilado anteriormente por 700 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 8.400 €. En relación con su precio de venta de 135.000 €, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 6,2 % anual, una cifra muy competitiva en el mercado actual de Las Palmas de Gran Canaria y especialmente atractiva para inversores que buscan estabilidad y demanda constante en el alquiler.~
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios