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Piso · Venta · Torremolinos
Apartamento 1 habitación 46m² en venta - La Colina
Descripción
Se vende acogedor apartamento en Los Álamos, una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda cuenta con 47 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer un espacio cómodo, funcional y muy luminoso gracias a su orientación sureste. Situado en planta baja exterior con ascensor, combina comodidad y fácil acceso.
Dispone de:
1 dormitorio amplio con armarios empotrados
1 baño completo
Salón luminoso con salida a terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo
Cocina integrada y equipada
Entorno tranquilo y agradable
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes:
Jardines cuidados
Piscina comunitaria
Espacios exteriores para el descanso y el ocio
Ubicación inmejorable, cerca del mar, paseo marítimo, restaurantes, transporte público y con rápida conexión a Málaga capital y al aeropuerto.
Certificado energético: en trámite
Estado: bueno
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a la alta demanda en la zona.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las áreas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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