Antigua casa para restaurar en el centro de A Laracha
Descripción
¡Descubre esta casa en el corazón de A Laracha! Con una superficie construida de 266 m2 y útil de 260 m2, te ofrece un lienzo perfecto para crear tu hogar soñado. Tendrás espacio suficiente para disfrutar con familia o amigos. La propiedad se encuentra a tan solo 7 kilómetros de las playas de Baldaio y Caión , ideal para quienes aman la playa pero también valoran la tranquilidad del campo. El solar con un cien por cien de edificabilidad con tres alturas y Bajo Cuberta permitidas.~~Situada a poca distancia de Coruña y los principales polígonos industriales como Bergantiños y La Coruña , su ubicación es inmejorable: ¡conexión rápida por autopista en apenas tres minutos!~~La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día ☀️, mientras que sus características exteriores ofrecen aparcamiento privado y acceso total al exterior . No pierdas la oportunidad ✨; ven a visitarla hoy mismo y llévatela por solo €100000. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 266.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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