¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Dúplex · Ourense
Amplitud, luz y confort en la zona universidad – Ourense. ref 1494
2.133 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 150
Actualizado 24/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLITUD, LUZ Y CONFORT EN LA ZONA UNIVERSIDAD – OURENSE. REF 1494~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para disfrutar cómodamente en familia, esta propiedad puede ser justo lo que estabas esperando.~~Situada en la zona Universidad de Ourense, presentamos esta fantástica vivienda TIPO DUPLEX de aproximadamente 150 m2, con estancias generosas, una excelente distribución y mucha luz natural.~~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales, un espacio acogedor y lleno de luz, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familia y amigos.~~Dispone de cocina independiente totalmente equipada, amplia y funcional, con espacio suficiente para crear una cómoda zona de comedor diario.~~La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios amplios y luminosos y una habitación actualmente como vestidor. Destaca especialmente el dormitorio principal, que ofrece un espacio pensado para el confort, con BAÑO EN SUIT CON JACUZZIy zona de almacenamiento.~~La vivienda dispone, en total, de 2 baños completos y 1 aseo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~Entre sus características destacan los suelos de madera natural, que aportan calidez y elegancia a las estancias, los armarios empotrados, su buena capacidad de almacenamiento y la calefacción individual.~~Además, cuenta con una cómoda plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para el día a día.~~Su excelente luminosidad y amplitud hacen de esta vivienda una opción ideal para quienes buscan metros, comodidad y una ubicación práctica en Ourense.~~Ubicada en una zona tranquila, cómoda y bien comunicada, con los servicios necesarios para el día a día y próxima a la zona universitaria.~~Una vivienda con espacio para disfrutarla desde el primer día y convertirla en tu próximo hogar.~~Solicita más información y agenda tu visita. Ven a conocerla.~~¿Te gustaría coordinar una visita?~~En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria.~DESCUBRE NUESTROS VALORES.~~Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +34-658-37-85-93~~MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS~~Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario~
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión