Amplio y Moderno Piso en Avd. Navarra, Zaragoza
Descripción
**AMPLITUD, LUZ Y COMODIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS DE DELICIAS**~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, bien conservada y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día, esta propiedad en **calle Joaquín Tomás, junto a Paseo de Calanda**, puede ser una excelente oportunidad.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y una magnífica amplitud, con **cuatro dormitorios y dos baños**, además de un **gran salón**, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de una zona de estar espaciosa y confortable.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su **amplia cocina**, con espacio suficiente para disponer de una zona de comedor y con acceso a una práctica **galería**, que aporta funcionalidad y espacio adicional para el día a día.~~El salón y la vivienda disfrutan además de una excelente entrada de luz natural, y cuenta con un **balcón exterior con vistas hacia Paseo de Calanda**, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y de la luminosidad de la vivienda.~~La propiedad se encuentra **en buen estado y lista para entrar a vivir**, por lo que podrás instalarte y disfrutarla desde el primer momento. Dispone de **calefacción central con contador individual**, permitiendo un mayor control sobre el consumo, y **ventanas dobles en todas las estancias**, que aportan confort y aislamiento.~~La vivienda se encuentra en una **finca de reconocido prestigio en la zona, de buena construcción y muy bien mantenida**, que además dispone de **ascensor**.~~Y para completar la propiedad, **la vivienda se vende junto con una amplia plaza de garaje en la misma finca**, una característica especialmente valorada en esta zona y que aporta un plus de comodidad para el día a día.~~### Una ubicación pensada para disfrutar de todo a mano~~La vivienda se encuentra en un entorno residencial plenamente consolidado, con **todo tipo de servicios a pocos minutos caminando**. En los alrededores encontrarás supermercados y comercios de alimentación, entre ellos **Mercadona**, además de fruterías, carnicerías, panaderías y otros establecimientos para las compras cotidianas.~~También dispone de **varias farmacias en el entorno**, centros sanitarios y clínicas, así como centros educativos como el **CEIP Emilio Moreno Calvete**, situado en Paseo de Calanda.~~La zona está además **muy bien comunicada mediante transporte público**, con diferentes paradas de autobús en Paseo de Calanda, Avenida de Madrid y Avenida de Navarra, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Zaragoza.~~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan **espacio, luminosidad, comodidad, garaje y una ubicación con todos los servicios alrededor**.~~**Cuatro dormitorios + dos baños + gran salón + amplia cocina con galería + balcón exterior + calefacción central con contador individual + ventanas dobles + ascensor + amplia plaza de garaje en la misma finca.**~~Una propiedad para vivirla y disfrutarla desde el primer día.~~**¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de facilitarte toda la información y concertar una visita.**~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 292.081 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 21.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 292.081 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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