Amplio y Luminoso Piso en Zaidín, Granada - €125,000

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso ubicado en la cotizada zona del Zaidín, en Granada. Con una superficie construida de 70 m2 y completamente exterior, este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus amplias ventanas. El apartamento cuenta con dos cómodas habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además dispone de un baño completo que garantiza comodidad y funcionalidad.~~El estado general del piso es bueno, lo que permite habitarlo inmediatamente sin necesidad de realizar grandes reformas; perfecto tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas invertir en el mercado inmobiliario granadino.~~La ubicación es uno de los principales atractivos: se encuentra rodeado por diversas paradas de autobús que facilitan el acceso al centro histórico así como otros puntos clave dentro y fuera de la ciudad. También está cerca varios colegios reconocidos lo cual representa una ventaja significativa para las familias con niños escolares.Cualquier consulta sobre esta propiedad será atendida rápidamente.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios