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Piso
Amplio y luminoso piso en la zona Universidad - Las Viñas
Descripción
INMUEBLE A VISITAR A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE.~~Presentamos este magnífico piso ubicado en una de las zonas más demandas de Jerez de la Frontera, específicamente en el barrio de Las Viñas. ~~Con una superficie construida de 67m2, esta propiedad se encuentra en un estado óptimo para entrar a vivir. Compuesta por hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada con electrodomésticos seminuevos, 3 habitaciones convertida en 2 y baño. Ademas, la vivienda cuenta con 2 aires acondicionados y se quedaría completamente amueblada.~~Esta vivienda, destaca por su cercanía a servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público; factores clave que aseguran calidad vida, encontrándose a 5 minutos de la Universidad a pie.~~No pierda la oportunidad de visitar este atractivo piso ideal tanto para vivir como para invertir.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 127.503 €
| Precio | 117.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.253 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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