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Piso · Venta
Amplio y Luminoso Piso en Carlos de Haya, Málaga.
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la zona de Carlos de Haya, una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 140 m2 y útil de 130 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional que incluye dos habitaciones dobles y dos baños completos. Su orientación hacia el Este garantiza luz natural durante todo el día. El estado del inmueble es impecable: ¡listo para entrar a vivir! Además cuenta con parking privado, terraza amplia perfecta para disfrutar al aire libre e instalaciones dentro de urbanización cerrada que brindan seguridad adicional.~~~La ubicación es inmejorable: tendrás acceso cercano a autobuses metropolitanos así como estaciones del metro facilitando tus desplazamientos diarios; además te encuentras cerca centros comerciales variados ideales si buscas entretenimiento o realizar compras cotidianas junto colegios importantes asegurados bajo normativa educativa vigente hasta hospitales relevantes locales disponibles también próximos a tu nuevo hogar.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 486.303 €
| Precio | 452.260 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.658 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.385 € |
| Total | 486.303 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.990 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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