Amplio y luminoso piso en Camino Bajo de Huétor

Presentamos este espectacular piso ubicado en la codiciada zona de Camino Bajo de Huétor, área distinguida por su alta demanda inmobiliaria.~Con un precio atractivo de €255,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 100m2 que garantiza comodidad y funcionalidad.~El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles con armarios empotrados ideales para familias que valoren el espacio.~Su estado general es bueno, lo que permite disfrutar desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas.~Entre sus características adicionales destacamos su imponente puerta blindada para una seguridad premium, acceso a urbanización privada perfecta para vivir cómodamente, proximidad a transporte público como autobuses cercanos facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos clave la ciudad y cercanía ~a colegios y centro de salud asegurando una experiencia familiar relajada. ~Vistas despejadas desde todas las estancias que aportan un toque especial al ambiente interno.~Las zonas infantiles son perfectas si tienes niños pequeños o deseas compartir momentos recreativos con amigos.~En definitiva, es una oportunidad única tanto para inversión personal o rentabilidad futura.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas