AMPLIO PISO JUNTO GRAN CAPITAN
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-15168~~Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de Gran Capitán, Granada. Con una superficie de construcción de 124 m2, esta propiedad se presenta en un estado excelente y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la luminosidad. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, ideal para familias o como inversión. Además, dispone de un baño bien distribuido que aseguran privacidad y comodidad a sus ocupantes.~~La característica más destacada es su orientación exterior que garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar. Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como colegios, tiendas y transporte público,~este amplio piso no solo promete calidad de vida sino también conveniencia al alcance.~~Con un precio competitivo desde €345000 , convierte tus sueños inmobiliarios en realidad haciéndote con este excepcional espacio donde podrás disfrutar tanto dentro como fuera gracias a su proximidad a áreas recreativas locales.~~Dispone de un amplio trastero incluido en el precio.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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