AMPLIO PISO JUNTO GRAN CAPITAN
Descripción
Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de Gran Capitán, Granada. Con una superficie de construcción de 124 m2, esta propiedad se presenta en un estado excelente y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la luminosidad. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, ideal para familias o como inversión. Además, dispone de un baño bien distribuido que aseguran privacidad y comodidad a sus ocupantes.~~La característica más destacada es su orientación exterior que garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar. Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como colegios, tiendas y transporte público,~este amplio piso no solo promete calidad de vida sino también conveniencia al alcance.~~Dispone de un amplio trastero incluido en el precio.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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