AMPLIO PISO JUNTO A EL CORTE INGLES EN JAEN
Descripción
Piso en venta junto a El Corte Inglés, Jaén~~Superficie construida: 122 m2 | Superficie útil: 111 m2~Magnifico piso situado junto a El Corte Inglés, en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Jaén. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos a pie: centros comerciales, colegios, zonas verdes, hospitales y transporte público.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 122 m2 y se distribuye en cuatro amplias habitaciones, ideales para adaptarlas como dormitorios, despacho o zona de ocio, y dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad a la vida diaria.~~El piso destaca por tener exterior el salón y uno de los dormitorios, y el resto de estancias dan a un gran patio lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación natural en todas las estancias. Su orientación y distribución ofrecen amplios espacios, ideales para una reforma integral que permita personalizar la vivienda al gusto del nuevo propietario.~~Además, dispone de plaza de aparcamiento OPCIONAL, un valor añadido muy apreciado en esta zona céntrica de la ciudad.~Actualmente se encuentra alquilado, con la ventaja que se vende con una gran rentabilidad~~Entorno tranquilo y bien comunicado, rodeado de árboles y zonas ajardinadas, con paradas de autobús, colegios, centros comerciales (enfrente de El Corte Inglés) y hospitales en las inmediaciones.~~✨ Características destacadas:~4 habitaciones | 2 baños~Superficie útil: 111 m2~Parcial exterior y muy luminoso~Plaza de aparcamiento OPCIONAL~Gran potencial de reforma~Excelente ubicación junto a El Corte Inglés~Cercano a colegios, hospitales y transporte público~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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