AMPLIO PISO ENTRE CONSTITUCION Y PLAZA DE TOROS
Descripción
Descubre este impresionante piso en la ciudad de Granada, situado entre Constitución y Plaza de Toros. Con una generosa superficie construida de 150 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un espacio ideal para familias o como inversión destinada a estudiantes. Cuenta con siete habitaciones dobles que garantizan comodidad y privacidad, además de dos baños amplios. Su luminosidad es uno de sus principales atractivos gracias a las grandes ventanas que ofrecen vistas despejadas del entorno urbano.~~Incluye calefacción central para asegurar el confort durante todo el año. Disfruta también de una espaciosa terraza donde podrás relajarte al aire libre así como un amplio patio interior perfecto para disfrutar momentos tranquilos dentro del hogar. Este inmueble no solo promete calidad habitacional sino también potencial alto por su ubicación estratégica cerca universidades e instituciones educativas; ¡una oportunidad inmejorable! No dudes en concertar tu visita.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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