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Piso · Venta · Las Palmas de Gran Canaria

Amplio piso en zona mesa y lopez, Las Palmas de g.c., islas canarias, españa

Name: AMPLIO PISO EN ZONA MESA Y LOPEZ, LAS PALMAS DE G.C., ISLAS CANARIAS, ESPAÑA
Brand: Homesya
SKU: 1790321499244823
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

1/33

385.000 €

4.140 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 93

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar! Este AMPLIO y LUMINOSO piso de 93 m2 construidos está situado en la codiciada zona de Mesa y López, una de las más EXCLUSIVAS de la isla. Con un salón comedor acogedor, cocina equipada, tres confortables dormitorios (dos amplios dormitorios y uno sencillo aunque bastante amplio), este espacio es ideal para disfrutar con familia o amigos. La propiedad se entrega totalmente limpia, pintada y con estores nuevos que aportarán un toque moderno a cada habitación. ¡Listo para entrar a vivir! El encantador balcón cerrado aporta luz natural desde dos esquinas del piso ✨. Ubicado en una zona perfecta donde tendrás todo al alcance: comercios locales ️ , mercado tradicional e incluso el paseo marítimo solo a pasos ‍♂️. También puedes adquirir un amplio garaje frente al edificio . No pierdas esta increíble oportunidad; ven a verlo ya mismo ¡y enamórate!~~DATOS REGISTRALES: 56 M2 ÚTILES~DATOS CATASTRALES: 73 M2~DATOS REALES: 93 M2 (LA DIFERENCIA ENTRE LOS M2 REGISTRALES Y REALES SON POR EL BALCÓN CERRADO)~~ENLACE AL VIDEO:https://youtu.be/gTaIgwkIFLA~ENLACE AL TOUR VIRTUAL / 3D:https://my.matterport.com/show/?m=hX53U4dy3pW~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Costa Telde

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 412.108 €

Precio	385.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	25.025 €
Notaría, registro y gestoría	2.083 €
Total	412.108 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.