AMPLIO PISO EN ZONA MESA Y LOPEZ, LAS PALMAS DE G.C., ISLAS CANARIAS, ESPAÑA
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar! Este AMPLIO y LUMINOSO piso de 93 m2 construidos está situado en la codiciada zona de Mesa y López, una de las más EXCLUSIVAS de la isla. Con un salón comedor acogedor, cocina equipada, tres confortables dormitorios (dos amplios dormitorios y uno sencillo aunque bastante amplio), este espacio es ideal para disfrutar con familia o amigos. La propiedad se entrega totalmente limpia, pintada y con estores nuevos que aportarán un toque moderno a cada habitación. ¡Listo para entrar a vivir! El encantador balcón cerrado aporta luz natural desde dos esquinas del piso ✨. Ubicado en una zona perfecta donde tendrás todo al alcance: comercios locales ️ , mercado tradicional e incluso el paseo marítimo solo a pasos ♂️. También puedes adquirir un amplio garaje frente al edificio . No pierdas esta increíble oportunidad; ven a verlo ya mismo ¡y enamórate!~~DATOS REGISTRALES: 56 M2 ÚTILES~DATOS CATASTRALES: 73 M2~DATOS REALES: 93 M2 (LA DIFERENCIA ENTRE LOS M2 REGISTRALES Y REALES SON POR EL BALCÓN CERRADO)~~ENLACE AL VIDEO:https://youtu.be/gTaIgwkIFLA~ENLACE AL TOUR VIRTUAL / 3D:https://my.matterport.com/show/?m=hX53U4dy3pW~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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