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Piso · Venta · Ourense
Amplio Piso en Venta en A Ponte, Ourense por €195.000
1.625 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este excelente piso ubicado en la codiciada zona de A Ponte, Ourense. Con una superficie total de construcción de 120 m2, esta propiedad ofrece un amplio salón de 22 m2 que se presenta como el espacio ideal para disfrutar con familiares y amigos. Dispone de cuatro habitaciones dobles perfectamente distribuidas para garantizar comodidad a sus ocupantes. Además cuenta con dos baños completos que brindan funcionalidad y privacidad.~~Entre las características adicionales destacan una puerta blindada que proporciona seguridad y tranquilidad al hogar, así como un trastero perfecto para almacenamiento extra.~~Ubicado estratégicamente cerca del centro urbano pero lejos del bullicio excesivo, permite acceder fácilmente a todas las comodidades necesarias: tiendas locales, servicios públicos y espacios recreativos cercanos hacen de este lugar un entorno inmejorable donde vivir o invertir.~~Este inmueble no solo destaca por su distribución sino también por su potencial; requiere algunos trabajos menores lo cual brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo según tus gustos e intereses sin renunciar a los beneficios inmediatos. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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