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Piso · Venta · Manresa
Amplio piso en venta con rentabilidad junto a la plaza Catalunya, Manresa
1.404 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 104
- Planta: Principal
- Ascensor
- Accesible
- Balcón
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
PISO EN VENTA EN PLAZA CATALUNYA, MANRESA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNVivienda situada en Plaza Catalunya de Manresa, en una ubicación céntrica y consolidada, finca del año 1972 con ascensor. Se trata de una primera planta con ascensor, consta de 104 m2 construidos, y 90 m2 útiles.La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional, con cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, un baño completo con plato de ducha y un aseo independiente. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de una agradable zona de estar, además de un patio con zona de lavadero que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda.Los suministros de luz, agua y gas se encuentran dados de alta.INFORMACIÓN DEL ALQUILERActualmente, la vivienda se encuentra alquilada desde el 1 de enero de 2025, con una renta mensual de 650 €. El arrendatario asume también los gastos de comunidad, actualmente de 50 € mensuales, así como los suministros. El IBI y la tasa de residuos corren a cargo de la propiedad.Una oportunidad interesante para inversores que buscan adquirir una vivienda amplia, ubicada en una zona céntrica de Manresa y con ingresos por arrendamiento desde el primer momento.La parte propietaria, manifiesta NO tener la condición de gran tenedora, extremo sujeto a la correspondiente acreditación legal.Para más información sobre la propiedad y las condiciones de venta, no dude en contactar con nosotros. Busquem solucions!
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 161.950 €
| Precio | 146.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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