AMPLIO PISO EN SAN NICOLÁS
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con todo lo necesario a tu alcance, ¡esta puede ser tu oportunidad!~Situada en una zona centro-playa, podrás disfrutar de la comodidad de tener servicios, comercios y todo tipo de prestaciones en los alrededores, sin necesidad de depender del coche en tu día a día. Y para mayor comodidad, cuenta con plaza de garaje. Con 112 m2 construidos y 74 m2 útiles, se distribuye en salón-comedor con terraza, cocina independiente con desahogo exterior, tres habitaciones y un baño. Se encuentra para reformar, lo que te permitirá adaptarla y crear el hogar que siempre has imaginado, aprovechando al máximo sus espacios y su excelente ubicación. Primera planta sin ascensor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 245.394 €
| Precio | 228.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.434 € |
| Total | 245.394 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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