AMPLIO PISO EN PLAZA DE LAS DESCALZAS
Descripción
Te presentamos un espectacular piso de 232 m2 que combina amplitud, comodidad y luminosidad en cada rincón. Este hogar, ideal para familias numerosas o para quienes buscan un espacio versátil, cuenta con 5 dormitorios que ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptarse a tus necesidades, ya sea como habitaciones, oficinas o espacios de juego.~~El piso dispone de 2 baños completos y un aseo adicional, lo que garantiza la comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia y sus invitados. Las instalaciones han sido cuidadosamente mantenidas, y las ventanas han sido reemplazadas por modelos de alta gama, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como una mayor eficiencia energética.~~Una de las características más destacadas de este inmueble es su distribución exterior, que permite que cada habitación reciba abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, el piso cuenta con un balcón donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y vistas agradables.~~En cuanto a la comodidad de estacionamiento, el piso incluye 2 plazas de garaje, ideales para un solo coche cada una, dado su tamaño compacto. También tendrás a tu disposición un trastero, perfecto para almacenar tus pertenencias y mantener el hogar organizado y libre de desorden.~~~Este piso es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena. ¡No dudes en programar una visita y descubrir todo lo que este magnífico piso tiene para ofrecer!~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~**Honorarios agencia no incluidos.~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~**Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.610 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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