Amplio Piso en Los Ángeles, Almería - ¡Oportunidad de Reforma!
Descripción
Descubre este espacioso piso ubicado en la tranquila y acogedora zona de Los Ángeles, Almería. Con una generosa superficie construida de 110 m2 y útil de 99 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar que siempre has soñado. Actualmente necesita reforma, lo cual te permitirá personalizar cada rincón a tu gusto. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla ideal como oficina o cuarto infantil. El baño es completo y se encuentra estratégicamente situado para mayor comodidad.~~Disfruta del aire libre gracias a su amplia terraza donde podrás relajarte tras un largo día o disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos mientras contemplas las vistas al entorno natural lleno de árboles.~~Esta ubicación privilegiada no solo ofrece tranquilidad sino también fácil acceso a servicios esenciales: tienes autobuses cercanos que conectan rápidamente con otras partes importantes del municipio; colegios reconocidos están a pocos pasos; además contarás cerca con centros comerciales ideales para tus compras diarias así como hospitales bien equipados por si necesitas atención médica inmediata.~~No pierdas la oportunidad única que representa adquirir este cómodo espacio exteriormente iluminado bajo el cálido sol andaluz por tan solo €140000! Ven hoy mismo e imagina todo lo que puedes hacer aquí.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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