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Piso · Venta · Albacete Ciudad
Amplio Piso en Fátima, Albacete - Oportunidad Única por €159.000
1.445 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SOLUZIONES INMOBILIARIAS TE PRESENTA: Este atractivo piso ubicado en la zona de Fátima, una de las áreas más solicitadas de Albacete. Con una superficie total construida de 110 m2 y un área útil de 85 m2, esta propiedad se encuentra en estado original pero ofrece grandes posibilidades para personalizar a su gusto. Dispone de cuatro habitaciones dobles que garantizan confort y privacidad para toda la familia. El salón tiene una generosa superficie de 21 m2 donde disfrutar momentos agradables con seres queridos; además cuenta con acceso a una terraza exterior ideal para relajarse al aire libre.~~La vivienda incluye dos baños completos muy prácticos e igualmente amplios y destaca por ser todo exterior, lo cual permite gran entrada natural del sol durante todo el día mientras disfruta vistas abiertas gracias a los alrededores arbolados que le brindan tranquilidad cerca del bullicio urbano.~~Su ubicación es estratégica: situada a solo diez minutos andando al centro y cinco minutos del recinto ferial, está perfectamente comunicada con el resto dela ciudad facilitando cualquier necesidad cotidiana como colegios e instituciones educativas cercanas así como hospitales locales.~~Ideal tanto para familias como inversores debido a su potencial tras realizar reformas según tus preferencias personales; disponemos también del plano actual dándole asesoramiento sobre posibles redistribuciones o mejoras estéticas adaptándose completamente hacia tu estilo deseado: posee toma preinstalada asegurando instalación futura eficazmente si quieres añadir calefacción centralizada u optar por calderas modernas. Aparte agua incluida dentro comunidad manteniendo gastos reducidos mensualmente.~~HONORARIOS DE AGENCIA, IMPUESTO ITPAJD Y GASTOS DE COMPRAVENTA (NOTARIA, REGISTRO, ETC...) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 174.660 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 14.310 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 174.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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