Amplio Piso en el Corazón de Cáceres - Oportunidad para Renovar
Descripción
Presentamos un excelente piso ubicado en la zona centro de Cáceres, a pocos metros del emblemático Paseo de Cánovas. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 104 m2 y útil de 87 m2, ofreciendo un amplio espacio que se puede transformar según las necesidades del nuevo propietario. Actualmente está compuesto por amplio Salón con Terraza de buenas dimensiones, Cocina con Gran Terraza Lavadero, cuatro habitaciones ideales para adaptarlas como dormitorios o espacios multifuncionales. Además, dispone de un Baño completo y un Aseo adicional, lo que proporciona comodidad a sus ocupantes.~~Este inmueble requiere reformas pero representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar desde cero o invertir en el mercado inmobiliario, gracias a su privilegiado emplazamiento. La cercanía al paseo permite disfrutar tanto del ambiente urbano como acceder fácilmente a servicios esenciales como comercios, restaurantes y transporte público.~~Mas información ~RM Gestión Inmobiliaria en Cáceres~Teléfono 927 22 77 02~www.rm-inmobiliaria.com~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 201.150 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 201.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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