AMPLIO PISO EN EL CENTRO DE CALATAYUD – GRAN OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS E INVERSORES

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con enormes posibilidades en pleno centro de Calatayud, esta propiedad es una oportunidad única.~Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, esta vivienda destaca por sus grandes dimensiones y su versatilidad, siendo ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. La vivienda dispone de 6 habitaciones y 2 baños, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y rentabilidad. Gracias a su amplitud, resulta especialmente atractiva para inversores interesados en alquiler por habitaciones, vivienda compartida o proyectos de reforma con alta demanda en la zona. El piso cuenta además con un amplio salón lleno de luz natural, cocina funcional y espacios muy cómodos para adaptarlos a diferentes necesidades familiares o profesionales. Uno de sus grandes valores añadidos es su espectacular buhardilla de 153 m2, un espacio con muchísimo potencial para almacenamiento o zona de ocio, estudio, taller o futuras adaptaciones. Aunque parte de la superficie no dispone de altura suficiente para permanecer de pie, ofrece una gran capacidad útil y numerosas posibilidades de aprovechamiento.~✨ Características destacadas:~✔ 6 habitaciones y 2 baños~✔ Ideal para inversores y alquiler por habitaciones~✔ Excelente ubicación céntrica~✔ Vivienda muy amplia y luminosa~✔ Buhardilla de 153 m2 con múltiples posibilidades~✔ Gran potencial de reforma y revalorización~✔ Todos los servicios a pocos minutos~ Contacta para más información o concertar una visita. ¡Descubre todo su potencial!~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), la parte compradora deberá asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisición, siendo este con carácter general en Aragón del 8% del mayor valor entre el precio de adquisición y el valor de referencia catastral del inmueble, así como los gastos de Notaría y Registro derivados de la formalización e inscripción de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinarán conforme a la legislación vigente.~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, la parte compradora deberá asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, así como los costes de tasación, gestoría u otros que pudieran derivarse de la operación y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida.~Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comisión alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediación asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario.~El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicios de intermediación en nuestras oficinas o a través de nuestros canales de contacto.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operación sujeta a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~La información contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicación y tiene carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1933
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico