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Piso · Venta · Málaga Ciudad
AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, PISCINA Y GARAJE EN MÁLAGA ☀️
Descripción
Descubre esta vivienda amplia y luminosa, situada en una zona residencial consolidada de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada. Una opción especialmente interesante para familias que buscan espacio, comodidad y zonas comunes. ~✨ La vivienda cuenta con:~- ️ 4 dormitorios: 2 dobles y 2 individuales~- 2 baños completos~- Armarios empotrados~- Cocina independiente~- Amplia terraza~- ❄️ Aire acondicionado~- ☀️ Orientación sur~- Vivienda exterior con vistas a la calle~- Plaza de aparcamiento~- Trastero~- ♂️ Piscina comunitaria~- ️ Edificio construido en 2002~- ✅ Vivienda en buen estado de conservación~ UNA ZONA MUY CÓMODA PARA EL DÍA A DÍA~En el entorno encontrarás colegios, centros médicos, supermercados, restaurantes y comercios, además de buenas conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de Málaga. ️~ Su orientación sur y su carácter exterior aportan muy buena luminosidad durante gran parte del día, mientras que la terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar del clima malagueño.~ IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES:~Por petición expresa de la propiedad y con el objetivo de preservar su privacidad, las imágenes publicadas han sido recreadas y modificadas digitalmente. No representan el mobiliario ni la decoración actual de la vivienda, aunque buscan mostrar de forma orientativa las características y posibilidades de sus espacios.~ Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Málaga Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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