¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
# amplio piso de 4 dormitorios con terraza en zona alcampo – campo verde, Granada
1.528 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 108
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN ZONA UNIVERSITARIA!~~Ponemos a la venta este amplio y luminoso piso situado en la calle Periodista Luis de Vicente, en el barrio de Campo Verde, junto a la zona de Alcampo y dentro del conocido edificio OSUNA. Una ubicación estratégica, muy próxima al Campus Universitario de Cartuja y con excelentes comunicaciones y servicios a su alrededor.~~La vivienda cuenta con **108 m2 construidos y 90 m2 útiles**, y se encuentra en una planta alta. Es completamente exterior, con orientación oeste-norte, lo que favorece la entrada de luz natural y una agradable ventilación.~~**DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:**~- **Cuatro dormitorios**, uno de ellos acondicionado actualmente como salita o zona de estar junto a la cocina, con posibilidad de recuperar fácilmente su uso como dormitorio.~- **Salón-comedor** con una distribución cómoda y funcional.~- **Cocina independiente**, amueblada y equipada con acceso a lavadero. Dispone de instalación de gas butano para la cocina y el calentador.~- **Baño completo**, reformado recientemente, con plato de ducha.~- **Terraza privada de aproximadamente 7 m2**, equipada con toldo, perfecta para disfrutar del aire libre y crear tu propio rincón de descanso.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblada, lista para entrar a vivir o rentabilizar como inversión.~Entre sus calidades destacan las puertas interiores de madera maciza, ventanas de aluminio renovadas y puerta de entrada de seguridad.~~**EDIFICIO Y ZONAS COMUNES**~El edificio, construido en 1976, dispone de agradables zonas comunes con jardines y terraza comunitaria. Además, cuenta con aparcamiento comunitario rotatorio, al que se accede cómodamente mediante ascensor.~~**UBICACIÓN Y ENTORNO**~Su proximidad al Campus Universitario de Cartuja, así como a la zona comercial de Alcampo, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para familias como para inversores que busquen una vivienda con potencial de rentabilidad.~~Una vivienda amplia, exterior, con cuatro dormitorios y terraza privada, características cada vez más demandadas en el mercado inmobiliario de Granada.~~**¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarla.**~---~**INFORMACIÓN LEGAL:**~Los gastos de notaría, registro, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán satisfechos conforme a la legislación vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora no están incluidos en el precio anunciado ~Informamos a nuestros clientes de que las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se encuentra a disposición del consumidor la documentación exigida por el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.**~~~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión