Amplio piso de 3 dormitorios junto a los Juzgados y Carretera de Ronda
Descripción
Presentamos este magnífico piso situado en la zona de Altamira, Almería. Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 86 m2, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Dispone de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen un espacio ideal tanto para familias como para profesionales que busquen confort y funcionalidad. El inmueble cuenta con un baño completo bien distribuido, además su entorno destaca por contar con instalaciones cercanas como colegios y paradas autobuses, comercios, facilitando así el día a día. Los accesos son cómodos gracias a su proximidad con la carretera principal; es perfecta tanto si busca vivienda habitual o inversión inmobiliaria debido al interés del área por ser estratégica cerca del centro judicial.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 160.673 €
| Precio | 148.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.423 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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