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Piso · Venta · Cúllar Vega
¡¡¡amplio piso de 3 dormitorios, 2 baños, cochera y trastero, por solo 179.900 €!!!
1.606 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso en esquina de 112 m2 construidos, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. Su distribución, luminosidad y agradables vistas lo convierten en una vivienda perfecta para disfrutar del día a día.~La vivienda cuenta con:~3 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, un espacio pensado para disfrutar de mayor intimidad y comodidad. Los otros dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades, ya sea para la familia, invitados o para crear tu propio despacho.~2 baños completos, que aportan funcionalidad y comodidad para toda la familia.~Cocina office totalmente amueblada, con práctico lavadero independiente.~Gran salón-comedor, amplio y luminoso, con un espectacular ventanal en esquina que aporta una magnífica entrada de luz natural y unas magnificas vistas despejadas a Sierra Nevada que invitan a relajarse.~Amplia plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, dos extras imprescindibles que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.~Además, dispone de calefacción y bomba de frío y calor, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año, armarios empotrados,....~Su excelente ubicación permite acceder cómodamente al centro del pueblo y, al mismo tiempo, disfrutar de una salida rápida hacia otras zonas, facilitando los desplazamientos diarios.~Una vivienda espaciosa, luminosa y muy completa, donde la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte una magnífica oportunidad.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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