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Piso · Venta · Granada
Amplio piso con garaje y trastero en el centro
3.806 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 134
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta esta amplia y luminosa vivienda situada en la calle Afán de Ribera nº 32, en pleno centro de Granada, una ubicación ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la ventaja de tener todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo cuatro dormitorios y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, un dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Cuenta también con dos dormitorios de grandes dimensiones, un segundo cuarto de baño completo con bañera junto al acceso del despacho, que a su vez da acceso al dormitorio principal. Este despacho ofrece la posibilidad de adaptarse como vestidor, según las necesidades.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje y un trastero, dos comodidades que aportan un extra de funcionalidad y espacio de almacenamiento, especialmente interesantes en una ubicación céntrica de Granada.~~Su localización permite disfrutar de una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones, con supermercados, tiendas, farmacias, cafeterías, restaurantes, panaderías y otros establecimientos para el día a día. Además, se encuentra próxima a zonas comerciales como Recogidas, Puerta Real y el entorno de la calle Alhóndiga, con una gran variedad de comercios, servicios y opciones de ocio.~~En cuanto a las comunicaciones, la zona dispone de paradas de autobús urbano en las calles próximas y cuenta con la estación de metro de Recogidas en el entorno, facilitando los desplazamientos por Granada y su área metropolitana.~~Vivir aquí significa disfrutar de las ventajas de estar en el centro: tener numerosos servicios cerca, realizar muchas gestiones a pie y disfrutar de la oferta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad, todo ello con la comodidad adicional de disponer de garaje propio y trastero.~~Una vivienda amplia, luminosa y con cuatro dormitorios, ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar, con la comodidad de contar con garaje y trastero en pleno centro de Granada.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 548.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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