Amplio piso centrico - junto mercado central

Presentamos un amplio y luminoso piso ubicado en una zona privilegiada, justo al lado del Mercado Central. Con una superficie construida de 147 m2 y útiles de 120 m2, esta propiedad es ideal para familias o personas que buscan espacio sin renunciar a la comodidad del centro urbano. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Dispone además de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento disponible. Cabe mencionar que no cuenta con calefacción; sin embargo, su ubicación estratégica permite disfrutar de temperaturas agradables durante todo el año gracias al aire acondicionado instalado en las áreas comunes del edificio. Este espacioso apartamento se encuentra situado en la primera planta exterior e incluye ascensor accesible únicamente desde el exterior por lo cual está adaptado para personas con movilidad reducida facilitando así un acceso cómodo y seguro.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Comercios