AMPLIO PISO AL LADO DEL AUDITORIO
Descripción
Espectacular piso ubicado en la zona deL Auditorio, en las faldas del castillo de San Fernando. Con una superficie construida de 150 m2 y útil de 100 m2, esta listo para entrar a vivir. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles que ofrecen comodidad y amplitud, dispone de dos baños uno en suite. El salón comedor tiene una superficie de aproximadamente 30 mts ya que se amplió con uno de los dormitorios de la vivienda, ya que de origen eran 4 dormitorios.~~Una característica destacada es su orientación exterior completa; todos los espacios son luminosos gracias a grandes ventanales que permiten la entrada natural del sol durante todo el día. La ubicación privilegiada cerca del auditorio brinda acceso fácil a actividades culturales y eventos locales.~~La cercanía con colegios también hace este piso atractivo para familias con niños, ofreciendo opciones educativas al alcance sin necesidad de desplazamientos largos. ~La vivienda está ubicada en uno de los barrios más dinámicos e interesantes de Alicante, a 15 minutos andando de la playa y a 5 del mercado central de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 10,0%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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