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Piso
AMPLIO PISO 3DORM EN ZONA MYRAMAR, ARROYO DE LA MIEL
Descripción
Descubre este espacioso piso de tres dormitorios en la cotizada zona Myramar de Arroyo de la Miel. Al ingresar, te recibe un amplio hall que conduce a una moderna cocina reformada y completamente equipada con lavadero independiente. ️ Disfruta del luminoso salón-comedor que da acceso a una terraza privada desde donde podrás contemplar vistas parciales al mar . La vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios; dos poseen armarios empotrados para mayor comodidad y dispone de dos baños completos .~~Además, incluye una amplia plaza de garaje (con posibilidad de crear trastero) y goza de extensas zonas comunitarias equipadas con piscinas ♂️, pista de pádel y hermosos jardines perfectos para el esparcimiento familiar.~~La propiedad se encuentra situada en una consolidada área residencial rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados , paradas autobús , colegios y diversas opciones gastronómicas ; todo ello junto a un rápido acceso a la autovía .~~En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 octubre informamos que el precio indicado no incluye gastos notariales ni otros costos asociados .
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.808 €
| Precio | 369.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.808 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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