Amplio local en venta en Alcúdia – múltiples posibilidades en zona turística
Descripción
Se vende gran local de 242 m2, situado en el bajo de una comunidad de propietarios, en Alcúdia, una de las zonas más demandadas del norte de Mallorca, con gran afluencia turística durante todo el año.~~El local destaca por su amplitud y excelente entrada de luz natural, lo que lo convierte en un espacio muy versátil. Anteriormente destinado a supermercado, ofrece una base ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio: comercio, oficinas, centro de servicios, gimnasio, showroom, entre muchas otras opciones.~Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a crear una vivienda amplia y totalmente personalizada, partiendo de un lienzo en blanco y adaptada a tu estilo y necesidades.~~* Una oportunidad única, tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto diferente en una ubicación estratégica, combinando rentabilidad, espacio y ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 242.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 537.178 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 537.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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