Amplio Local Comercial en Vilanova i la Geltrú - Oportunidad de Inversión
Descripción
Presentamos un destacado local comercial ubicado en la zona Nord de Vilanova i la Geltrú, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total construida de 561 m2 y útil de 560 m2, ofreciendo múltiples posibilidades gracias a su diseño diáfano. Actualmente se compone por dos locales unidos que pueden ser fácilmente separados para operar como dos negocios independientes. Con abundante luz natural y numerosos metros lineales dedicados al escaparate, tiene todo lo necesario para atraer clientela desde el primer día.~~El local requiere reformas adaptadas a las necesidades del futuro propietario pero presenta grandes oportunidades debido a sus características estructurales y ubicación estratégica cercana a centros comerciales, colegios y paradas de autobuses. Además incluye sala despacho privada e instalaciones adicionales como parking propio.~~No pierda esta oportunidad única; convierta este espacio en una próspera inversión inmobiliaria.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.
Información destacada:
- Superficie: 561.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión