Amplio Local Comercial en Venta en Gandía - Zona Corea
Descripción
Se ofrece a la venta un local comercial destacado situado en una de las zonas más transitadas de Gandía, específicamente en el barrio de Corea. ~Este espacio cuenta con una superficie total de construcción de 108 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado según sus necesidades comerciales. El local es exterior lo que garantiza excelente visibilidad y luminosidad natural durante todo el día.~~Ubicado estratégicamente cerca del transporte público como autobuses cercanos y rodeado por diversas comodidades tales como centros comerciales, colegios e incluso áreas recreativas infantiles; este inmueble representa una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores buscando establecer su negocio o ampliar su cartera inmobiliaria. ~~Con dos aseos disponibles dentro del establecimiento, esta propiedad presenta múltiples posibilidades dependiendo del giro comercial deseado. No pierda la ocasión de adquirir este valioso activo.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 78.350 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 78.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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