Amplio local comercial en venta en el centro de Jerez – 470 m²

Descubre una oportunidad única en el corazón de Jerez de la Frontera: un local comercial de gran superficie, listo para adaptarse a cualquier proyecto.
**Características principales:**
- Área total de 470 m², con 353 m² útiles y 242 m² de solar.
- Dos aseos y una pequeña cocina equipada.
- Sistema antiincendios y salida de humos que garantizan la seguridad.
- Calefacción y aire acondicionado para confort durante todo el año.
- Alarmas y puertas de acceso con control.
- Accesibilidad y aislamiento que facilitan la visita de todo tipo de público.
- Tres plantas con zonas privadas y oficina.
- Capacidad para 150 comensales sentados y 400 de pie, ideal para eventos, tapas y tablao flamenco.
**Ventajas para tu negocio:**
Este local, reformado en 2008, combina una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad con una infraestructura preparada para actividades de hostelería, ocio o cualquier tipo de evento. La distribución flexible permite crear diferentes ambientes, desde un bar de tapas hasta un espacio cultural. Además, la presencia de una zona exterior y la certificación en trámite añaden valor añadido al inmueble.
**Condiciones:**
El local se vende en buen estado, con la documentación de certificación en proceso. Para más información y concertar una visita, indica que has visto el anuncio en HomesYa y menciona la referencia #HO-09498 de la agencia Hogarplus Inmobiliaria.